Theo Sở Kế hoạch-Đầu tư Long An, chủ đầu tư các dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư phải thực hiện báo cáo định kỳ về tiến độ triển khai dự án theo từng quý, năm.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có văn bản yêu cầu các nhà đầu tư đã được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị tương đương thực hiện báo cáo định kỳ tiến độ và công khai thông tin dự án.
Theo văn bản trên, chủ đầu tư các dự án phải thực hiện báo cáo định kỳ về tiến độ triển khai dự án theo từng quý, từng năm. Nội dung báo cáo tiến độ triển khai dự án gồm tiến độ đã thực hiện, kế hoạch thực hiện đối với các thủ tục liên quan.
Ngoài báo cáo bằng văn bản, nhà đầu tư có thể thực hiện báo cáo trực tuyến trên hệ thống quản lý dự án đầu tư của tỉnh Long An (www.qldadt.ictlongan.vn) đã cập nhật sơ bộ thông tin của 1.059 dự án trên địa bàn tỉnh. Các nhà đầu tư cần tiến hành cập nhật lại đầy đủ chính xác thông tin dự án và báo cáo định kỳ tiến độ triển khai dự án đầu tư của các nhà đầu tư, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết. Nếu không thực hiện sẽ bị xử lý vi phạm hành chính; ngừng hoặc chấm dứt hoạt động dự án…
Bảng cảnh báo của chính quyền về một dự án huy động vốn sai phép.
Vài năm trở lại đây, tại Long An, trước tình trạng thị trường bất động sản phát triển nóng, nhiều dự án bất động sản cũng liên tục vướng lùm xùm, xảy ra hàng loạt sai phạm.
Đơn cử như tại dự án Khu dân cư Rồng Vàng - Long An, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Bất động sản Rồng Vàng - Long An dù chưa đủ điều kiện, nhưng doanh nghiệp này vẫn thu hàng trăm triệu đồng của khách hàng trên mỗi nền đất.
Theo tìm hiểu, dự án mới chỉ được chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Long An vào ngày 10.7.2019 với cái tên “dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An” cùng với đó là phê duyệt 1/500 của UBND huyện Đức Hòa cấp vào ngày 17.3.2020. Ngoài ra, chưa có thêm bất kỳ giấy tờ nào.
Cụ thể, khu dân cư Rồng Vàng chưa được Sở Xây dựng Long An cấp giấy phép xây dựng, chưa phê duyệt Thẩm định đánh giá tác động môi trường, chưa được cơ quan chức năng cấp phép cho mở bán dự án theo quy định. Về hiện trạng, đến nay, dự án chưa hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng, xung quanh công trường vẫn còn ngổn ngang, nhiều cống thoát nước chưa được thi công. Dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống.
Tuy nhiên, từ nhiều tháng qua, Công ty Rồng Vàng - Long An vẫn tiến hành thu tiền thanh toán 35% giá trị chuyển nhượng, tương đương gần 300 triệu đồng trên một nền đất dự án với không ít khách hàng.
Để cảnh báo người dân trước những rủi ro có thể gặp phải khi giao dịch đối với dự án, chính quyền địa phương đã cắm bảng thông báo trước cổng dự án. Nội dung bảng thể hiện rõ, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh mua bán nền, do chưa thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định.
Ngoài ra, Rất nhiều dự án đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh này gần đây cũng tiến hành xử phạt nhiều chủ đầu tư của các dự án vì vi phạm huy động vốn trái luật.
Chính quyền địa phương cũng đề nghị công dân liên hệ với chính quyền để biết thêm thông tin về dự án, tránh những rủi ro về sau.
