Chính phủ ban hành Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Trong đó, đáng lưu ý là quy định sửa đổi về điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng.
Theo Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung quy định tại điểm b khoản 2 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP đơn giá hợp đồng xây dựng và giá hợp đồng xây dựng như sau:
Sửa đổi quy định điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng (Ảnh minh hoạ).
Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đồng thời làm thay đổi trên 0,25% giá trị hợp đồng và trên 1% đơn giá của công việc đó hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc đã thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các khối lượng này để thanh toán.
Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đơn giá mới chỉ được áp dụng cho phần khối lượng thực tế thực hiện vượt quá 120% khối lượng ghi trong hợp đồng.
Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đơn giá mới được áp dụng cho toàn bộ khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu.
Cũng theo quy định này, phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng gồm: Phương pháp bù trừ trực tiếp và phương pháp điều chỉnh bằng công thức. Chỉ số giá để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng bằng công thức điều chỉnh theo quy định là chỉ số giá xây dựng.
Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Thủ trưởng các tổ chức chính trị, chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị các tập đoàn kinh tế, các tổng công ty nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
