Trước tình trạng nhiều cá nhân, công ty bất động sản mua đất của người dân, sau đó tự ý mở đường, tự ý vẽ bản đồ rồi gửi các môi giới rao bán trên mạng xã hội. Chính quyền UBND thành phố Buôn Ma Thuột đã có những khuyến cáo, để người dân lưu ý khi mua bất động sản chưa rõ ràng về mặt pháp lý.
Cụ thể: tại Buôn Dhăp rông xã Cư Êbur, mảnh đất do bà Đ.T.H (sn 1981) làm chủ sở hữu quyền sử dụng đất có dấu hiệu tự ý mở đường để phân lô bán nền. Theo tìm hiểu, vị trí đất thuộc thửa số 238 và 246, sau đó hợp lại thành thửa số 248 tờ bản đồ số 60, với diện tích 2438,8m2, được rải đá dăm nước và đang rao bán trên mạng xã hội với nội dung cam kết tách bìa riêng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho người mua. “Chính thức ra mắt 20 lô đất nền YMoan, Giá cực tốt chỉ 465tr/lô. Đường bê tông 5m oto ra vào thoải mái. Pháp lý: Đất ở - Cam kết bao xây dựng – Bao hỗ trợ ra bìa riêng. Đặt chỗ 20tr/lô – 30 ngày công chứng…”
Môi giới rao bán tràn lan trên mạng xã hội.
Việc rao bán với nội dung rất “đặc sắc” như thế, nhưng thực chất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện đường đi, đường hiện tại cũng không nằm trong quy hoạch, vì vậy người dân cần thận trọng trong việc mua đất tại đây.
Ngày 24/3, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch UBND xã Cư ÊBur cho biết: Sẽ chỉ đạo cho cán bộ địa chính và phó chủ tịch UBND phối hợp với phóng viên để đi thực trạng tại lô đất trên, nếu có dấu hiệu sai phạm sẽ kiên quyết xử lý. Đồng thời có báo cáo nhanh với UBND Thành phố để có hướng phối hợp ngăn chặn.
Tình trạng tự vẽ biểu đồ các lô đất, rao bán như trên dễ gây nhầm lẫn cho người dân, dẫn đến tình trạng người mua dồn vào thế bí. Mua đất nhưng không có đường, người mua bị thiệt, chính quyền địa phương cũng gặp nhiều bất cập trong hướng xử lý hậu quả.
Sổ thực tế với bản đồ tự vẽ nhằm đánh lừa khách hàng.
Chiều ngày 25/3, ông Đoàn Ngọc Thượng, Phó Chủ tịch UBND Tp. Buôn Ma Thuột cho biết: Sáng nay thành phố đã nhận được báo cáo của UBND xã, quan điểm của chính quyền là cương quyết xử lý nếu sai phạm, ngăn chặn kịp thời không bao che. Cần thiết là cắm biển cảnh báo tại đó, tổ trưởng tổ dân phố có cái tuyên truyền, nắm chắc tình hình. Thời gian tới thì cũng đã chỉ đạo phòng tài nguyên môi trường trên cơ sở báo cáo của xã, ra văn bản ngăn chặn phân lô bán nền đến các cơ quan liên quan như UBND xã, phòng Quản lý đô thị, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố nhằm ngăn chặn kịp thời.
UBND Thành phố Buôn Ma Thuột ra công văn gửi các đơn vị liên quan bám sát, theo dõi và ngăn chặn.
Khuyến cáo người dân nên cẩn trọng khi mua bất động sản mà chưa rõ pháp lý, việc tự vẽ của các chủ đầu tư, chủ “dự án” không có tính pháp lý. Trước khi mua bất động sản cần tìm hiểu rõ hơn qua các kênh như chính quyền địa phương, phòng Tài nguyên môi trường… để tránh “tiền mất tật mang” rơi vào thế bí, gây phá vỡ quy hoạch của thành phố.
"Đồng thời qua đây cũng cảm ơn đến các phóng viên đã thông tin kịp thời để chúng tôi có hướng xử lý, ngăn chặn".
Phần đất được rải đá có hiện trạng giống đường.
