VNHN - Bằng cách quảng cáo rầm rộ về các dự án bất động sản, nhiều chủ đầu tư đã thu hút được đông đảo khách hàng (nhà đầu tư) góp tiền mua đất, nhà. Khi cam kết hợp đồng, chủ đầu tư hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư như ưu đãi về giá, được hỗ trợ lãi suất ngân hàng, được tính lợi nhuận cho số tiền đầu tư, khi nhận nhà, đất sẽ được nhận ngay giấy chứng nhận nhà, đất (sổ đỏ hoặc hồng), số tiền khách hàng nộp cho chủ đầu tư được tính theo thời gian hoàn thành mỗi hạng mục xây dựng.
Chỉ sau một thời gian ngắn góp vốn hoặc mới chỉ đặt một phần tiền cọc, nhiều khách hàng đã “vỡ mộng” bởi những hoa mỹ mà chủ đầu tư vẽ ra. Tại nhiều dự án, các hạng mục xây dựng không đúng tiến độ; các căn hộ condotel thì không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho khách hàng; dự án thiếu các điều kiện pháp lý; chậm trả lợi nhuận; yêu cầu nộp tiền trái cam kết trong hợp đồng; cắt xén các tiện ích khi thực hiện dự án… Một số khách hàng bức xúc làm đơn yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng, hoàn trả vốn, phạt vi phạm hợp đồng và trả lợi nhuận cho số tiền đầu tư. Thậm chí một số khách hàng còn kéo đến tận trụ sở của chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết… Thế nhưng, bằng cách này hoặc cách khác, chủ đầu tư của các dự án nêu trên viện nhiều lý do khác nhau nhằm thoái thác những yêu cầu chính đáng của khách hàng. Không những không hoàn trả vốn, lợi nhuận, tiền phạt vi phạm hợp đồng, tiền hoa hồng môi giới… đúng như điều khoản hợp đồng đã ký giữa hai bên mà chủ đầu tư còn đe dọa đưa vụ việc tới một công ty luật đại diện giải quyết. Nhiều trường hợp khách hàng ở xa, đi lại hàng chục lần gặp chủ đầu tư nhưng kết quả đều là những lời hứa hẹn suông hoặc khất lần. Rất nhiều khách hàng phải vay mượn vốn từ người thân, ngân hàng, tiếp tục phải còng lưng vay mượn để trả nợ.
Nhiều khách hàng gửi đơn kêu cứu tới các cơ quan thông tấn, báo chí và cơ quan quản lý đề nghị làm rõ những vi phạm tại các dự án; vi phạm cam kết đã ký kết tại hợp đồng giữa hai bên; yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm đối với những thiệt hại do việc vi phạm cam kết đầu tư gây ra cho khách hàng. Đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc điều tra, làm rõ và có biện pháp ngăn chặn giải quyết dứt điểm tình trạng nêu trên, nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân.
